租房容易退房难。一起看似简单，租金仅几千元的房屋租赁纠纷，却历经村委会、司法所、派出所等多次协调无果，还闹上了法庭，究竟是怎么回事？

陈某华父亲和陈某根原是同村本家，后因拆迁，陈某华的父亲暂时无房居住，从2018年开始，其租住在陈某根空置房屋，双方商量租金5200元一年，每年7月付下年的租金。

哪曾想，2022年陈某华的父亲在付完租金后2个多月的时间就因为意外去世, 家里不需要再租这套房子。陈某华遂找到陈某根要求退租，陈某根认为陈某华在其父亲去世后可以直接转租给别人，所以拒绝退租。陈某华认为陈某根无理，多次上门要求退租，二人争端不断升级，引来当地村委会、司法所、派出所等都上门协调无果，陈某华无奈诉诸法院。

溧水法院副院长李宏伟接到该案件后，认真梳理案情，及时召集双方当事人进行调解。调解过程中，承办法官充分倾听双方的诉求，找准矛盾的焦点，促使双方理解彼此的立场和利益，最终双方当事人自愿达成了协议。陈某根愿意返还1000元给陈某华，陈某华结清租赁期间的水电费，并将水卡、电卡及房屋钥匙归还给陈某根。

调解成功后，为防执行再起纷争，减少双方当事人的讼累，承办法官干脆带领双方到案涉房屋进行了现场交接，陈某华及时清理了房屋内的杂物，缴纳水电费用，陈某根对房屋内设施进行了确认，当场退还了1000元租金。双方握手言和。

“群众利益无小事”，溧水法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，院领导带头常态化开展巡回审判，深入群众中去做纠纷化解工作，致力将矛盾化解在基层、在当地，并积极回应人民群众司法新期待、新需求，以实际行动获得群众信任，温暖群众心田。