近期，一起商品房预售合同纠纷在溧水法院特邀调解组织万禾民商事纠纷调解中心的主持下顺利调解结案。纠纷的化解快速高效，仅用1周时间，为当事人节省了近7000元的诉讼费，获得当事人的一致好评。

7月14日，溧水法院收到一起商品房预售合同纠纷，原告刘某起诉某房地产开发企业，要求解除房屋预售合同，并退还97万元购房款。诉讼服务中心分流引导员向当事人详细介绍特邀调解的优势、明确告知当事人相关权利和法律后果，在征得当事人同意的基础上，编立诉前调字案号，通过“江苏微解纷”平台将案件委派给专业律师调解组织万禾民商事纠纷调解中心进行调解。

调解组织收到案件后，迅速安排律师调解员刘立胜与双方当事人沟通，了解退房原因、争议焦点、是否存在违约行为后，积极推动双方达成调解协议，最终达成开发商在扣除刘某2000元违约金后退还余款的调解协议，双方当事人于调解当天向法院申请司法确认。

今年以来，为进一步加强一站式多元解纷机制建设，深入推进民事诉讼繁简分流改革试点工作，溧水法院不断拓宽司法确认的范围和渠道，做大做强特邀调解工作，成立特邀调解工作领导小组，于今年6月通过公开选聘的方式，选聘了14家特邀调解组织和15名特邀调解员，建立特邀调解名册， 打造“简案快调” “类案专调”“繁案精调”的特邀调解“溧水模式”，进一步增强了多元解纷的调解力量。

“简案快调”是根据被选聘的特邀调解员的工作经历、专业能力、擅长领域等，将15名特邀调解员编入速裁团队，在院本部组建了5个、洪蓝法庭组建了1个“速裁法官+书记员+人民调解员+特邀调解员”复合型调解速裁团队，进行“简案快调”，负责对物业纠纷、简单婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷、合同纠纷、小额诉讼等事实清楚、权利明确、争议不大的案件进行“分调裁审”。

“类案专调”是根据行业性调解组织（员）、社会组织的行业特点和业务范围，将其与相关业务庭进行对接，利用专业技能对房地产类纠纷、劳动争议纠纷、金融纠纷、医疗损害赔偿纠纷等进行“类案专调”，相关业务庭负责其业务指导、培训工作。

“繁案精调”是由律师事务所、法律服务所备案成立的民商事纠纷调解中心，充分发挥专业优势，负责对疑难复杂案件、群体性案件、新类型纠纷进行“繁案精调”。

接下来，溧水法院将结合工作实际出台《南京市溧水区人民法院特邀调解工作规则》，明确诉前委派、诉中委托特邀调解流程，推动特邀调解工作实质化运行；通过江苏微解纷平台推进特邀调解与智慧法院建设成果深度融合，借助科技发力，让当事人足不出户实现调解，提升纠纷化解质效，进一步满足人民群众高效、便捷的司法需求。